Peran BUM-Desa Mengelola Tanah Kas Desa

Friday, May 19th, 2017 - Peluang Bisnis Desa

PELUANGUSAHABARU.info

Peran BUM-Desa Mengelola Tanah Kas Desa

” Tanah kas desa yang berukuran kecil dan masuk wilayah pekarangan warga tetap dapat dikelola dan memberikan manfaat bagi desa sepanjang pengelolaannya sesuai dengan ukuran dam lokasi tanah kas desa serta keperluan masyarakat di sekitar tanah kas desa tersebut. Tanah kas desa tersebut misalnya dapat dimanfaatkan menjadi lahan perkebunan atau pertanian, bangunan fasilitas publik, properti, atau penggunaan lainnya.Tanah kas desa dapat dimanfaatkan sebagai lahan perkebunan atau pertanian yang disewakan ke warga atau dikelola sendiri oleh Desa lewat BUM Desa. Tanah tersebut dapat dimanfaatkan tuk fasilitas publik misalnya gedung PAUD desa atau lainnya. Selain itu dapat dibangun properti, misalnya ruko, yang digunakan oleh BUM Desa sebagai kantor/tempat usaha atau disewakan kepada warga. Pada prinsipnya walaupun tanah kas desa tersebut berukuran kecil dan masuk ke wilayah pekarangan warga tetap dapat dimanfaatkan secara optimal.Tukar guling tanah kas desa tersebut dengan tanah di lokasi lain yang lebih strategis mungkin menjadi pilihan terakhir ketika memang berbagai pilihan tersebut tak layak tuk dilakukan. Seluruh kebijakan atas pilihan pemanfaat tanah kas desa tersebut jika menjadi hal atau masalah strategis di desa seyogyanya diputuskan lewat musyawarah desa (musdes).Status dan Peran BUM-DesaBerdasarkan hukum bisnis (perdata) BUM Desa ialah badan usaha yang ditetapkan dengan Peraturan Desa (Perdes). Bentuk organisasi BUM Desa dapat terdiri dari unit-unit usaha yang berbadan hukum dan unit usaha bukan badan hukum. Unit usaha yang berbadan hukum dapat berupa lembaga bisnis yang kepepunyaan sahamnya berasal dari 
BUM Desa dan masyarakat. Badan hukum bisnis tersebut meliputi Perseroan Terbatas (PT) dan Lembaga Keuangan Mikro (LKM) yang tunduk pada peraturan perundang-undangan masing-masing. Badan hukum PT akan tunduk pada peraturan perundang-undangan tentang Perseroan Terbatas, sementara tuk LKM sesuai dengan peraturan perundang-undangan tentang lembaga keuangan mikro.Perlu diingat juga bahwa yang berbadan hukum PT atau LKM itu ialah unit-unit usaha dari BUM Desa, bukan BUM Desa itu sendiri. BUM Desa tetap ialah badan usaha yang ditetapkan dengan Peraturan Desa (Perdes). Biarkanlah proses unit usaha BUM Desa menjadi PT atau LKM menjadi proses perubahan badan hukum sesuai dengan perkembangan usaha dan keperluan. Selain itu proses tuk membadanhukumkan PT atau LKM membutuhkan proses dan biaya. Jika unit usaha BUM Desa saat ini belum berbadan hukum sebab memang belum membutuhkan atau belum layak, unit usaha tersebut tetap dapat berjalan sebagai unit usaha tersendiri yang dikelola oleh manajer unit atau langsung dikelola oleh pengelola BUM Desa. ”

Source: http://www.berdesa.com/peran-bum-desa-mengelola-tanah-kas-desa/

Peran BUM-Desa Mengelola Tanah Kas Desa | admin | 4.5